archive-ro.com » RO » K » KIWIFINANCE.RO

Total: 218

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Cumparati teren, nu se mai fabrica! Chiar pe credit! - KIWI Finance
    suprafete ideale in constructia de locuinte individuale de exemplu Se adauga costuri bancare de creditare extrem de avantajoase in acest moment si avem tabloul momentului bun pentru investitii in terenuri In cazul unui credit avand ca destinatie acest tip de achizitie pe langa documentele clasice acte de proprietate si documentatie cadastrala se solicita obligatoriu certificat de urbanism din care sa rezulte categoria de folosinta a terenului precum si eventuale limitari adica interdictii de construire deoarece se afla in zone de protectie langa stalpi de inalta tensiune langa malul unui ape in preajma unei conducte subterane etc Exista trei optiuni de finantare pe care KIWI FINANCE le ofera potentialilor clienti credit de achizitie teren imobiliar sau ipotecar avem in portofoliu acele putine banci care finanteaza terenuri Unele conditioneaza un avans minim de 30 altele acorda doar 50 din valoarea de evaluare a garantiei Exista si optiunea garantarii cu un alt imobil caz in care optiunile de finantare sunt mai variate Dobanda de 4 5 5 an credit de nevoi personale cu destinatie imobiliara Poate fi acordat pe maxim 10 ani maxim 90 000 lei necesita 40 avans propriu si are dobanda foarte mica 5 Spre exemplu la un credit de 66 000 lei 10 ani rata lunara este de 700 lei Avantajul major este ca nu se pune ipoteca pe teren in momentul achizitiei ceea ce da optiunea clientului sa ipotecheze ulterior terenul pentru un credit de constructie daca are nevoie de finantare credite de nevoi personale pentru care exista foarte multe optiuni in piata cu dobanzi intre 8 si 11 pe an De exemplu la un credit de 66 000 lei contractat pe 5 ani rata lunara este de 1 350 ron luna La sediile KIWI FINANCE din Bucuresti si din tara pe site ul www kiwifinance ro precum si

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/21/cumparati-teren-nu-se-mai-fabrica-chiar-pe-credit.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive


  • Cel Mai Mare Broker de Credite din Romania - KIWI Finance
    si datoriile nu numai veniturile ori bunurile dobandite impreuna si de aici apar problemele Pentru ca banca nu este obligata si nu recunoaste automat actul de divort In ce sens Juridic entitatea bancara nu este interesata daca cei doi contractanti mai sunt ori nu mai sunt impreuna legati de actul casatoriei vezi tot articolul Creditul cu buletinul problema sau solutia creditarii Anca Bidian CEO KIWI Finance Cei mai multi romani daca sunt intrebati care au fost experientele lor in accesarea unui credit vor pune pe primul loc nemultumirea pana la frustrare fata de birocratia bancilor adica numarul mare de hartii si drumuri intre angajator si banca pe care trebuie sa le faca in acest demers Asta dupa ce a fost depasita perioada in care nivelul mare al dobanzilor era principala tinta a comentariilor negative Cererea de creditare este acum pe crestere dobanzile au atins minime de neimaginat acum cativa ani lichiditatea in piata e la cote maxime ceea ce a atras cresterea apetitului si a nevoii bancilor de creditare Prin urmare putem spune ca s au aliniat astrele si avem toate premisele pentru o crestere consistenta si sustenabila a creditarii Insa riscam in continuare sa ne sufocam in hartii neaparat si obligatoriu stampilate si pana la Dumnezeu ne cam mananca sfintii pana luam un credit De a lungul anilor numarul documentelor necesare unui dosar de credit s a tot marit vezi tot articolul Surpriza uriasa din cifrele Bancii Nationale cele mai multe tranzactii pe credite imobiliare din ultimii 25 de ani In luna martie a anului in curs au fost incheiate peste 5000 de tranzactii imobiliare finantate prin credit releva datele BNR care a publicat pentru prima data in istoria sa structura creditelor nou acordate populatiei in Romania pe destinatii Astfel martie 2015 va fi scrisa in istoria creditarii din

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/arhiva-blog/2015-05/4 (2016-05-01)
    Open archived version from archive

  • MODIFICARI PRIMA CASA LA INCHIRIERE SI INSCRIEREA SOTULUI/SOTIEI IN CONTRACTUL DE CREDIT - KIWI Finance
    hotarare publicat pe site ul Ministerului Finantelor se prevede posibilitatea inchirierii locuintei achizitionate prin Prima Casa precum si posibilitatea incheierii unui contract de comodat Modificarea survine urmare a numeroaselor solicitari transmise de clientii care au achizitionat imobil prin Prima casa si care au dorit sa isi stabileasca in imobil sediul unui PFA sau a unui societati comerciale La solicitarea clientilor atata banca cat si Ministerul Finantelor vor elibera un acord scris in acest sens Regimul inscrierii sau eliminarii sotului sotiei din contractul de credit Este prevazuta ca noutate posibilitatea inscrierii in contractul de garantare si de credit a sotului sotiei in situatiile in care casatoria a intervenit ulterior achizitionarii locuintei De asemenea exista deja prevazuta in legislatie posibilitatea de a elimina din contractul de credit Prima Casa sotul sotia ca urmare a partajului Vezi aici detalii http www kiwifinance ro articol blog 10 divortati dar uniti prin credit html De asemenea prevederile Programului au fost puse in acord cu cele ale noului Cod Civil care permite stabilirea prin conventie matrimoniala de catre soti a regimului matrimonial al separatiei de bunuri Astfel ulterior adoptarii regimului matrimonial al separatiei de bunurilor sotul sotia care preia deplina proprietate a imobilului achizitionat prin Prima Casa poate prelua integral creditul KIWI FINANCE este unul dintre cei mai activi jucatori pe piata creditelor imobiliare inclusiv pe Programul Prima Casa Anul trecut conform rezultatelor publicate peste 7 din portofoliul companiei l au reprezentat creditele intermediate in cadrul acestui program Vezi aici detalii http www kiwifinance ro articol blog 12 kiwi finance crestere cu 10 a cifrei de afaceri si credite de 300 milioane lei in 2014 html Tweet 0 comentarii Adauga un comentariu Nu sunt comentarii la aceasta postare Adauga un comentariu Comentariile care contin injurii un limbaj licentios instigare la încalcarea legii la violenta sau ura

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/22/modificari-prima-casa-la-inchiriere-si-inscrierea-sotuluisotiei-in-contractul-de-credit.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive

  • Cifrele BNR confirma cresterea constanta a creditelor ipotecare in 2015 - KIWI Finance
    de aceeasi perioada a anului trecut cand s a inregistrat un volum al creditelor ipotecare de 1 75 miliarde lei Creditele au oscilat ca volum de la o luna la alta astfel ca media primelor patru luni din acest an a fost de 624 de milioane lei fata de 440 de milioane lei in perioada similara a anului trecut Cresterea volumului de credite se inregistreaza ca tedinta de la inceputul anului pe toate tipurile de credite dar creditele ipotecare sunt cele al caror ritm depaseste media altor tipuri de imprumuturi Citeste si Surpriza uriasa din cifrele Bancii Nationale cele mai multe tranzactii pe credite imobiliare din ultimii 25 de ani Explicatiile acestui trend evident tin de nivelul dobanzilor si al costurilor bancare atasate unui credit ipotecar cele mai mici din istoria creditarii in Romania din ultimii 25 de ani preturile foarte bune in zona imobiliara mai mici cu o treime sau chiar la jumatate fata de perioada de boom imobiliar si cresterea nivelului de incredere in randul populatiei Tweet 0 comentarii Adauga un comentariu Nu sunt comentarii la aceasta postare Adauga un comentariu Comentariile care contin injurii un limbaj licentios instigare la încalcarea legii la violenta sau ura vor fi

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/23/cifrele-bnr-confirma-cresterea-constanta-a-creditelor-ipotecare-in-2015.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive

  • Cum poti sa vinzi locuinta cumparata prin Prima Casa - KIWI Finance
    numele şi în contul statului pentru preluarea finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei locuinţei viitoare în cadrul programului de către orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de eligibilitate prin novaţie sub condiţia menţinerii garanţiilor instituite prin lege asupra imobilului şi cu aprobarea FNGCIMM privind eligibilitatea beneficiarului care preia finanţarea garantată şi locuinţa oricare dintre coproprietari în vederea întregirii dreptului de proprietate ori măririi cotei părţi din dreptul de proprietate sau de catre unul dintre soţi ca efect al partajului în condiţiile legii Banca îşi exprimă acordul în numele şi în contul statului pentru ridicarea temporară a interdicţiei de înstrăinare Preluarea creditului de către un alt beneficiar înainte sau după expirarea perioadei celor 5 ani de interdicţie de înstrăinare a imobilului se consideră o acordarea unui nou credit Prima Casa şi va fi analizată în condiţiile valabile la data preluării O alta cale este aceea de a se achita integral creditul din surse proprii iar ulterior se vor face demersurile necesare pentru ridicarea interdictiei de instrainare deoarece obiectul garantiei practic nu mai exista astfel ca imobilul se poate vinde fara nicio restrictie In fine o a treia cale este vanzarea imobilului vechiul proprietar urmand sa achite total creditul din suma obtinuta din vanzare Se obtine initial acordul de instrainare de la banca si de la Ministerul Finantelor dupa care se realizeaza efectiv transferul de proprietate si actele aferente Noul cumparator poate cumpara imobilul inclusiv prin credit ipotecar standard nefiind conditionat de accesarea unui alt credit Prima Casa Citeste aici despre alte modificari Prima Casa Noile prevederi ale programului Prima Casa ofera solutii la o serie de situatii ivite in practica vor ajuta la cresterea dinamicii tranzactiilor pe piata imobiliara si vor permite totodata clientilor care au accesat anterior Prima Casa sa isi achizitioneze o alta locuinta in

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/24/cum-poti-sa-vinzi-locuinta-cumparata-prin-prima-casa.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive

  • Studiu KIWI FINANCE: Romanii cu venituri mari se imprumuta cu ipoteca - KIWI Finance
    mici de 1 500 de lei si pana la 2 500 de lei luna ajunge la 68 in total adica peste doua treimi Cifra arata pe de o parte faptul ca nevoile celor cu venituri mici le depasesc posibilitatile financiare si optiunea unui credit este cea mai viabila pentru rezolvarea problemelor de zi cu zi Paradoxal dar in egala masura cu persoanele aflate intervalul de venituri 2 000 2 500 lei lunar sunt cele aflate in cel mai bun segment respectiv romanii cu venituri de peste 5 000 de lei lunar mai mult de 1 000 de euro a caror pondere in total este tot de 11 Mai mult exista si romani din categoria cu venituri de peste 10 000 de lei lunar care se imprumuta si ei pentru diverse nevoi personale ponderea lor in creditele intermediate de Kiwi fiind de 3 in total Ceea ce ar putea duce la concluzia ca si oamenii cu bani au nevoie de bani Dar pentru ce anume se imprumuta la banca romanii cu venituri medii si peste medie De la achizitii terenuri sau completare avans achizitii case foarte frecvente in ultima vreme in special in acest an renovari sau decorari locuinte sume alocate studiilor copiilor pana la evenimente in familie cum sunt nasterile si nuntile toate sunt obiective care pot fi foarte bine rezolvate prin credite ale caror costuri sunt acum extrem de bune In schimb investitiile in sine enumerate mai inainte au randamente care acopera aceste costuri Anca Bidian CEO KIWI FINANCE Segmentele de venituri cu ponderi usor mai mici in total sunt cele din intervalul 3 000 4 000 de lei lunar 8 2 500 3 000 lei 7 si 4 000 5 000 lei 5 Situatia se schimba radical in cazul creditelor ipotecare inclusiv cele imobiliare in care ponderile insumate ale categoriilor de persoane cu venituri intre 2 500 si peste 5 000 de lei pe luna ajung la 36 in total Cu alte cuvinte mai mult de o treime din totalul acestor credite sunt accesate de persoane cu venituri medii si peste medie Pe fiecare dintre cele trei segmente insumate cifrele releva faptul ca cele mai multe credite ipotecare au fost intermediate de KIWI FINANCE pentru persoanele cu venituri situate intre 3 000 si 4 000 de lei lunar 14 din total dar si pentru persoanele cu venituri situate intre 2 500 3 000 de lei lunar 11 la fel cu cele din segmentul 4 000 si 5 000 de lei lunar 11 Interesant deloc surprinzator insa este faptul ca nu mai putin de 13 din totalul creditelor ipotecare intermediate de KIWI FINANCE in intervalul analizat a fost accesat de catre persoane cu venituri de peste 10 000 de lei lunar circa 2 300 euro Cele mai multe dintre aceste credite au avut ca destinatie achizitii imobiliare o parte dintre imprumuturi fiind in scop locativ o alta parte in scop investitional dupa cum au declarat clientii KIWI Vezi si Cumparati teren nu se mai fabrica Chiar pe credit In

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/26/romanii-cu-venituri-mari-se-imprumuta-cu-ipoteca.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive

  • Cifra-record din ultimii sase ani comunicata de BNR - KIWI Finance
    acordate in luna mai 2015 au fost credite in lei si doar 3 credite in valuta releva cifrele publicate de Banca Nationala a Romaniei Fata de luna mai a anului trecut suma creditelor de acest tip este mai mare cu 60 iar fata de luna aprilie 2015 cresterea este de peste 31 De la inceputul anului pana in prezent volumul creditelor ipotecare in lei ca pondere in total pe tip de moneda este de 95 restul fiind in euro Ceea ce se observa si din agitatia ultimelor luni de pe piata imobiliara chiar si din zona consumului casnic achizitii de bunuri si obiecte de folosinta indelungata reiese foarte clar si din cifre Astfel cresterea pe credite de nevoi personale a fost de 56 fata de aprilie 2015 si cu 44 fata de luna mai 2014 Tweet 0 comentarii Adauga un comentariu Nu sunt comentarii la aceasta postare Adauga un comentariu Comentariile care contin injurii un limbaj licentios instigare la încalcarea legii la violenta sau ura vor fi sterse Ii încurajam pe cititori sa ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate Introdu numarul din imagine Articole recente Cel mai nou si cel mai bun credit de nevoi personale BRAVO

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/27/cifra-record-din-ultimii-sase-ani-comunicata-de-bnr.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive

  • CHIRIILE SUNT ACCEPTATE CA VENIT UNIC IN CAZUL CREDITELOR GARANTATE - KIWI Finance
    Reprezinta exceptii cazurile in care sunt acceptate drept venituri unice pentru obtinerea unui credit Chiriile sunt acceptate de catre banci ca venit unic doar in cazul creditelor garantate in rest acestea sunt luate in considerare ca venituri adiacente pe langa alte venituri permanente sau fluctuante In cazul contractelor incheiate pe perioada determinata contractul trebuie sa aiba clauza de reinnoire automata sau este obligatoriu ca acesta sa fi fost reinnoit cel putin o data si sa fie valabil minim 6 luni de la data solicitarii creditului Sunt insa si banci care iau in considerare contracte de inchiriere pe o perioada determinata cu un contract incheiat pe o perioada care sa acopere cel putin perioada de creditare Documentele necesare sunt actul de proprietate contractul de inchiriere al imobilului inchiriat Decizia de impunere anuala pentru veniturile realizate emisa pentru anul anterior incheiat sau declaratia speciala 200 privind veniturile realizate in anul anterior incheiat pentru contractele care erau in vigoare in anul anterior Decizia de impunere pentru plati anticipate privind venitul din cedarea folosintei bunurilor pentru anul in curs EXEMPLU DE CALCUL Persoană fizică obtine venituri din chirii de 5300 lei luna Venit brut 1 400 lei Cheltuieli deductibile 25 Baza de calcul pentru aplicarea CASS Venit brut Chelt deductibile Cota de CASS 5 5 Venit bază de calcul pt aplicarea CASS 5 300 lei 25 5 300 lei 3 975 lei CASS datorată este 5 5 3975 lei 219 lei Venit bază de calcul pt calcul impozit Venit brut Chelt deductibile 5 300 lei 25 5 300 lei 3 975 lei Impozit final 16 Venit bază de calcul pt calcul impozit 3975 16 636 lei Venit net final V brut CASS Impz final 5 300 lei 219 lei 6636lei 4 445 lei Tweet 0 comentarii Adauga un comentariu Nu sunt comentarii la aceasta

    Original URL path: http://www.kiwifinance.ro/articol-blog/28/chiriile-sunt-acceptate-ca-venit-unic-in-cazul-creditelor-garantate.html (2016-05-01)
    Open archived version from archive



  •